picture 1

De verkoop van een onroerend goed aan de “Costa del Sol” kost nu de helft van tijd

01-12-2016

De vastgoedmarkt aan de “Costa del Sol” is verbetert met sprongen. Volgens gegevens van consultancy Aguirre Newman, de tijd die je spendeerd om een ​​woning aan de “Costa del Sol” te verkopen is gedaald met meer dan 50% in het afgelopen jaar tot en met mei 2016.

Huisvesting marketing tijd is aanzienlijk gedaald in het afgelopen jaar, want het is gegaan van 104-52 maanden in het geval van meergezinswoningen (mei 2014-mei 2015). Voor eengezinswoningen is de gemiddelde looptijd teruggebracht van 54 maanden tot en met 22.

Tegelijkertijd is het aanbod van nieuwe woningen bereikt 15.555 woningen in het afgelopen jaar. Dit betekent een stijging met 4,87%, de eerste stijging sinds 2007.

Voorkeuren in de vastgoedsector aan de “Costa del Sol”

In grote lijnen, de meest begeerde woning is gemiddeld aan de “Costa del Sol”  een verdieping van ongeveer 133 vierkante meter en €223.050 (1.680€/m2). In het geval van vrijstaande woningen, de gevraagde kenmerken, zijn ongeveer 425m2 en 1.007.694 euro.

De gegevens in dit rapport weerspiegelen ook dat de internationale markt nog steeds een van de meest stimuleren van de verkoop in het bijzonder de landen van Groot-Brittannië, België, Frankrijk, Zweden en Duitsland in deze volgorde. En in een aantal specifieke plaatsen van de Russische markt.

Geen twijfel, Marbella blijft de belangrijkste motor van de residentiële markt aan de “Costa del Sol” maar Estepona is nauw aan het volgen. In de afgelopen jaren heeft Estepona zich gepositioneert  als een model van stedelijk beheer en is het aantrekken van het belang van beleggers en uiteindelijke kopers.

De vooruitzichten voor volgend jaar blijkt dat de toename van de vraag naar woningen aan de “Costa del Sol” zal blijven, met name door buitenlandse klanten. Daarnaast zal de nationale klant groeien op basis van toegang tot financiering door banken, hoewel het wordt geschat dat de Spaanse vraag van de klant zal toenemen met een stijging van ongeveer zes of zeven procent.

Huizenprijzen zal ook toenemen, met name die van meergezinswoningen in de gemeenten van Marbella, Estepona en Casares de toename zal ongeveer 10% bedragen.

 

 

 

 

Ga steeds na of uw makelaar in Marbella 'Costa del Sol' wettelijk in orde is.

Verhulst A. 'Questates' is aangesloten bij het BIV met het nummer 53.34.10
Sluiten