De vraag naar luxe woningen is toegenomen met 80% in drie jaar
05-11-2016
Ondanks de crisis die de vastgoedsector in de afgelopen jaren heeft getroffen de laatste gegevens bracht goed nieuws voor de sector van luxe woningen. Volgens de onroerend goed portal Idealista is de vraag naar luxe woningen meer dan 78% gestegen ten opzichte van 2013, het slechtste jaar waar de cijfers hun dieptepunt hadden bereikt.
Om dit moet worden toegevoegd dat volgens de raadplegende Knight Frank, de timing van verkooptransacties van deze woningen steeds kleiner wordt omdat ze nu van 11 maanden naar ongeveer 3-6 maanden zijn gegaan. Bovendien hebben de gegevens van ministerie van Openbare Werken van Spanje gesuggereerd dat de aankoop en verkoop van luxe huizen in het afgelopen jaar met 25% ten opzichte van het voorgaande jaar zijn toegenomen.
De gemiddelde prijs van luxe woningen in Spanje, volgens Idealista, zijn nu 2.000.000euro (in het bijzonder 1.982.939 €) bereikt, dat betekent 6% meer dan in het slechtste jaar van de crisis. Malaga provincie, met name de “Costa del Sol” is een van de plaatsen in Spanje, waar de sector van luxe woningen meer gegroeid in deze periode. In het bijzonder 75% van de woningen die meer dan 1.000.000euro kosten liggen in vier locaties: Madrid, Barcelona, Malaga en de Balearen.
Als we ons richten op de “Costa del Sol”, de grootste vraag van luxe huizen in dit gebied eigenlijk vrijstaande villa's, moderne stijl met uitzicht op zee in de buurt van het strand. Een gemeenschappelijk kenmerk is ook de uitgestrekte tuinen, maar bovenal, prive zwembad.
Hier aan de “Costa del Sol” de gemiddelde prijs van luxe onroerend goed varieert tussen 600.000 en 2.000.000euro maar er zijn altijd uitzonderingen, er zijn woningen die meer dan 10 miljoen euro gaan.
De meeste van deze luxe woningen zijn gelegen in Marbella, vooral in gebieden nabij het strand of aan de Golden Mile en luxe gated communities, zoals La Zagaleta, Camojan en Sierra Blanca.
Zoals we zien, de markt voor luxe woningen in Spanje, hoewel het nooit was ingestort, begint nu weer aanzienlijk te groeien vooral hier in Marbella en de Costa del Sol.
